农民的第二项法令在俄亥俄州代顿市落户

2018-12-01 03:02:10

作者:姚景锨

20多年来,农民菲尔格林一直是南加州农贸市场的常客,并在隆波克的一个农民家庭长大

有一次,他和一个伙伴种植了超过300英亩的土地,主要是芦笋和朝鲜蓟,并在30个农贸市场上销售

耕种这么多土地使他们能够将芦笋近年来带入市场,让他们的忠实顾客感到高兴

在90年代后期,菲尔和他的搭档分裂了合作伙伴关系并将市场分开

菲尔减少了种植面积,在Lompoc的几个不同地点共计约60英亩,使他能够为每周十个农贸市场种植足够的产品

除了朝鲜蓟和芦笋外,他还种植西兰花和花椰菜等主食,并可以生产出很多西葫芦花,这是当地厨师和农产品公司的最爱

菲尔觉得自己幸福幸福,这就是他如何描述自己在一个农村家庭中成长的生活,这个家庭有充足的机会在户外工作,并与大多数善良和诚实的人做生意

既然他的儿子已经表现出对农业的兴趣和才能,菲尔认为现在是时候让自己最终从拖拉机上下来并寻找更温和的退休计划

他紧随互联网,在遭受抵押贷款危机严重打击的城市购买废弃的银行房屋,特别是在中西部防锈带地区,并定居在俄亥俄州代顿市,那里有一些家庭亲属居住

他在2008年分别以8,000美元和10,000美元的价格购买了他的前两套银行房屋

他们被遗弃,没有管道和布线,没有门或窗户

与邻居的一位年轻人一起工作,他开始更换所有门窗并放入瓷砖

在第一个房子完工之前,他有20个从居民那里购买的优惠

该计划是购买和修复房屋,每月租金约500美元,为期2 - 3年,以收回建筑成本,然后以低于20,000美元的价格出售

按照这个价格,包括税收和保险在内的每月付款将达到每月400美元左右,将房屋所有权的现实带入一个房屋市场,该市场一度估价超过7万美元的房屋市场

在代顿工作的第一年后,菲尔有五所房屋得到修缮和租用,并与他所指导的一个邻居青年建立了良好的工作关系;当他回到加利福尼亚州的农业和销售活动时,他一次离开他6周

房价继续下跌至5,000美元以下,现在有8个已完成出租的房屋

菲尔经常住在附近,他在房子里工作,经历了一个社区的友谊和贫困,这个社区仍然有30%的空置率和缺乏优质的新鲜农产品

他最近购买了两个空地,并计划在一个地方建立一个社区花园,让邻居可以在第二个地方种植蔬菜和养鸡

他还有两个排队,想再多生十个种植果园

除了为自己谋求合理的生活之外,他的动机是回馈一个国家的一个社区,与大多数善良和诚实的人做生意会带来一生的回报